เช่นเดียวกับปีก่อนหน้า 2021 ยังคงเห็นผู้คนจำนวนมากใช้เวลาอยู่ที่บ้านมากขึ้น ส่งผลให้เจ้าของบ้านลงทุนเงินมากขึ้นในการบำรุงรักษาและอัปเกรดพื้นที่ของตน ตามรายงานของ Angi ในปี 2021 รายงานสถานการณ์การใช้จ่ายบ้าน การใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 10,341 ดอลลาร์ในปีนี้ เพิ่มขึ้น 25% จากปี 2020

การใช้จ่ายในการซ่อมแซมฉุกเฉินเพิ่มขึ้น 42% โดยใช้จ่ายเฉลี่ย 2,231 ดอลลาร์โดยเฉลี่ย 2.2 โครงการต่อครัวเรือน มีแนวโน้มว่าเนื่องจากความเครียดที่เพิ่มขึ้นในระบบบ้านจากคนในบ้านมากขึ้น สภาพอากาศก็มีส่วนเช่นกัน รายงานพบว่าในรัฐที่มีสภาพอากาศเลวร้าย เช่น แคลิฟอร์เนีย เท็กซัส และนิวยอร์ก การซ่อมแซมฉุกเฉินจะสูงขึ้นไปอีก

ขอบคุณ ตลาดบ้านแดงเดือด , เจ้าของบ้านยังได้รับทุน. Mischa Fisher หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Mischa Fisher หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Mischa Fisher หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Mischa Fisher กล่าว แองจี้ .

เจ้าของบ้านสามารถคาดหวังอะไรได้บ้างในการซ่อมแซมและปรับปรุงบ้านเมื่อเรามุ่งหน้าสู่ปี 2022? รายงานของ Angi ระบุว่าการปรับปรุงบ้านที่เพิ่มขึ้นในปี 2564 (และการระบาดใหญ่ที่กำลังดำเนินอยู่ ซึ่งทำให้ชีวิตของเรามีศูนย์กลางอยู่ที่บ้านของเรา) มีแนวโน้มที่จะดำเนินต่อไปในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

นอกจากนี้ ตลาดที่อยู่อาศัยคาดว่าจะสามารถแข่งขันได้ ในปีหน้า ซึ่งหมายถึงความเท่าเทียมที่มากขึ้น และมุ่งเน้นไปที่การบำรุงรักษาและอัพเกรดบ้าน ต่อไปนี้คือค่าซ่อมแซมบ้านและแนวโน้มที่คาดหวังในปี 2565 ควบคู่ไปกับวิธีการเตรียมการเงิน

ค่าซ่อมบ้านสูงขึ้น—และจะดำเนินต่อไปในปี 2022

อัตราเงินเฟ้อ การขาดแคลนแรงงาน และราคาบ้านที่สูงขึ้นส่งผลให้ค่าบำรุงรักษาบ้านสูงขึ้น ตาม ดัชนีราคาการดูแลบ้านของ Thumbtack ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยในการดูแลบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 9.3% ในปีนี้ ทำให้ยอดรวมประจำปีอยู่ที่ 4,886 ดอลลาร์ Thumbtack ซึ่งช่วยให้ผู้คนค้นหามืออาชีพสำหรับงานที่หลากหลาย รวมถึงบริการเกี่ยวกับบ้าน พบว่า 30% ของเจ้าของบ้านที่ตอบแบบสำรวจกล่าวว่าพวกเขาวางแผนที่จะใช้จ่ายมากกว่า 10,000 ดอลลาร์ในโครงการบ้านในปี 2565

'ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการซ่อมแซมบ้านเป็นตัวเลขที่ยากต่อการคาดเดา เพราะบ้านแต่ละหลังและการซ่อมแต่ละหลังนั้นแตกต่างกัน' กล่าว ลีโอนาร์ด อัง , CEO ของ iProperty Management คู่มืออสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ 'แม้ว่าแนวโน้มโดยรวมจะเป็นราคาที่สูงขึ้นทั่วกระดาน มีการขาดแคลนแรงงานและอุปทานอย่างร้ายแรงในภาคการซ่อมแซมบ้าน และด้วยจำนวนคนที่ทำงานจากที่บ้านมากขึ้น เราจึงเห็นการใช้เครื่องใช้ในบ้านที่เพิ่มขึ้น และผู้คนสามารถสังเกตเห็นปัญหาในบ้านได้ดีขึ้น'

ตามแพลตฟอร์มการจัดหาเงินทุนสำหรับการปรับปรุงบ้าน โอ๊กการเงิน เจ้าของบ้านควรคาดว่าจะใช้จ่ายเฉลี่ย 3,600 ดอลลาร์ในปี 2565 เพื่อซ่อมแซมบ้าน

เตรียมพร้อมสำหรับความไม่แน่นอนเกี่ยวกับค่าวัสดุและค่าแรง—และไม่ต้องรอการซ่อมแซมที่จำเป็น

ต้นทุนไม้สูงในปีนี้ และแม้ว่าพวกเขาจะจุ่มลงเล็กน้อย คาดว่าการขาดแคลนวัสดุในปี 2565 เช่นกัน. Pedro Passos หนึ่งในผู้ก่อตั้งบริษัทก่อสร้างในฟลอริดา ผู้รับเหมาระหว่างประเทศของอเมริกา กล่าวว่า ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา มีการขาดแคลนวัสดุ 'ตั้งแต่เครื่องใช้ไปจนถึงโรคงูสวัด' ทั่วประเทศ ซึ่งนำไปสู่การซ่อมแซมที่มีราคาแพงกว่าและการจัดส่งที่ยาวนานขึ้น 'คาดว่าจะดำเนินต่อไปในปี 2565 เนื่องจากห่วงโซ่อุปทานจำนวนมากที่เชื่อมโยงกับอุตสาหกรรมการก่อสร้างได้รับผลกระทบจากการระบาดของโควิด-19' Passos กล่าว

ซึ่งอาจส่งผลต่อการซ่อมแซมและปรับปรุงบ้าน เช่น การสร้างดาดฟ้า , อัพเกรดห้องครัวของคุณ , หรือ โครงการบำรุงรักษาที่จำเป็น เหมือนการเสริมหลังคาของคุณ 'เจ้าของบ้านควรพิจารณาวัสดุทางเลือกเช่นแผ่นไม้อัดไม้เพื่อให้ได้ราคาที่ต่ำกว่า' อดัมเกรแฮมนักวิเคราะห์อุตสาหกรรมการก่อสร้างของทรัพยากรต้นทุนการปรับปรุงบ้านกล่าว ช่างซ่อม .

เกรแฮมกล่าวว่าเนื่องจากค่าใช้จ่ายด้านพลังงานที่สูงขึ้น เจ้าของบ้านจำนวนมากจึงทำให้แน่ใจว่าบ้านของพวกเขาใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ซึ่งรวมถึงการตรวจสอบและบำรุงรักษาหลังคาเพื่อให้แน่ใจว่ามีฉนวนป้องกันอย่างเหมาะสมและ ไม่มีอากาศหลบหนี (หรือเข้ามา)

'เจ้าของบ้านควรรีบซ่อมแซมหลังคาทุกประเภทก่อนที่จะกลายเป็นปัญหาใหญ่และมีค่าใช้จ่ายสูง ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนหลังคานั้นสูงกว่าการซ่อมมาก' เกรแฮมอธิบาย เขายังบอกด้วยว่าหลังคาที่ได้รับการดูแลอย่างดี เพิ่มความน่าดึงดูด ซึ่งสามารถช่วยในการขายบ้านได้

เริ่มวางแผนและจัดทำงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมปี 2565 ทันที

สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือวางแผนล่วงหน้าสำหรับการซ่อมแซมและปรับปรุงบ้านในปี 2022 'วิธีที่ยอดเยี่ยมในการประหยัดค่าซ่อมแซมบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังวางแผนสำหรับโครงการในระยะยาว คือการซื้อวัสดุของคุณเองล่วงหน้า' Ang กล่าว 'คอยดูข้อเสนอที่ร้านปรับปรุงบ้าน ผู้ขายในท้องถิ่น และแหล่งอื่น ๆ และตุนทุกสิ่งที่คุณต้องการก่อนที่คุณจะโทรหาผู้รับเหมา'

ทบทวนและเตรียมการเงินของคุณเพื่อให้ได้ภาพที่ดีว่าคุณสามารถจ่ายค่าซ่อมแซมบ้านได้เท่าไร และประหยัดเงินไว้เมื่อมีค่าใช้จ่ายฉุกเฉินสำหรับบ้าน เริ่มการวิจัยของคุณตอนนี้สำหรับโครงการใหญ่ๆ ที่คุณวางแผนไว้สำหรับปีใหม่ ดังนั้นคุณจึงสามารถเริ่มจัดทำงบประมาณสำหรับโครงการเหล่านั้นได้

'ถ้าคุณต้องการเริ่มการซ่อมแซมในช่วงกลางปี ​​2022 ให้เริ่มติดต่อผู้รับเหมาและรับใบเสนอราคา' Passos กล่าว 'พวกเขาจะมีความคิดที่ดีขึ้นเกี่ยวกับเวลาการส่งมอบสำหรับวัสดุ แต่อย่าแปลกใจกับเวลาการส่งมอบสำหรับเสร็จเพียงสองถึงสามเดือน'

เรื่องนี้เดิมปรากฏบน bhg.com