พร้อมที่จะเริ่มซื้อบ้านใหม่แล้วหรือยัง? คุณอาจคิดว่าเวลาที่ดีที่สุดของปีในการซื้อบ้านคือเมื่อการเงินของคุณอยู่ในเกณฑ์ดี แต่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่ามีช่วงเวลาของปีที่คุณจะมีตัวเลือกที่มากกว่าและเหนือกว่าเมื่อ มาถึงราคา อ่านต่อไปเพื่อดูว่าเมื่อใดที่คุณควรเริ่มค้นหาและเมื่อใดที่คุณควรวางแผนที่จะยื่นข้อเสนอ เป็นโบนัสเพิ่มเติม เมื่อคุณทราบเวลาที่ดีที่สุดในการซื้อบ้าน คุณจะเข้าใจถึง get เวลาที่ดีที่สุดในการขายบ้าน ตามหลักการแล้ว คุณจะสามารถแบ่งเวลาได้เพื่อขายบ้านปัจจุบันของคุณและย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านหลังใหม่ด้วยความยุ่งยากน้อยที่สุด

ที่เกี่ยวข้อง: ประหยัดเงินในการซื้อรถยนต์ด้วยการซื้อในเวลาที่เหมาะสม—และปฏิบัติตามคำแนะนำในการประหยัดเงินเหล่านี้

รายการที่เกี่ยวข้อง

ทำไมฤดูใบไม้ผลิถึงดีที่สุด

ฤดูใบไม้ผลิถือเป็นฤดูของการซื้อบ้าน คิมเบอร์ลี พาลเมอร์ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินส่วนบุคคลของ Investmentmatome, แต่คุณสามารถคาดหวังว่าจะได้รับข้อเสนอที่ดีตลอดทั้งปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่ตลาดถือว่าช้าลง

ราคามีแนวโน้มที่จะต่ำที่สุดในเดือนมกราคมและสูงที่สุดในฤดูร้อน Palmer กล่าว หากคุณสามารถรอซื้อบ้านได้จนถึงเดือนมกราคมและกุมภาพันธ์ คุณมีโอกาสที่จะล็อคบ้านได้ดีกว่า

หนังสือออนไลน์ฟรีสำหรับอ่านระหว่างตั้งครรภ์

แน่นอน เวลาที่ดีที่สุดในการซื้ออาจขึ้นอยู่กับตำแหน่งของคุณในสหรัฐอเมริกาเป็นอย่างมาก เธอกล่าวเสริม

อย่าลืมดูแนวโน้มในพื้นที่ของคุณอย่างใกล้ชิดก่อนซื้อ Palmer กล่าว

Zillow ผู้เชี่ยวชาญด้านไลฟ์สไตล์ Amanda Pendleton กล่าวว่าการซื้อในช่วงฤดูใบไม้ผลิเป็นสิ่งที่ดีที่สุดในพื้นที่ของประเทศที่ประสบปัญหาสภาพอากาศในช่วงหลายเดือนดังกล่าว

รูปแบบฤดูใบไม้ผลินี้รุนแรงยิ่งขึ้นในตลาดที่มีฤดูหนาวที่รุนแรงขึ้น: ตัวอย่างเช่นในชิคาโกและมินนิอาโปลิสเกือบสองเท่าของบ้านที่ระบุไว้ในเดือนพฤษภาคมและมิถุนายนเช่นเดียวกับในเดือนธันวาคมและมกราคม ตลาดที่มีอากาศอบอุ่นเช่นไมอามีและแทมปาแทบไม่มีรูปแบบตามฤดูกาลที่สังเกตได้

ในหลายพื้นที่ ในช่วงฤดูใบไม้ผลิ คุณจะมีบ้านที่พร้อมให้คุณเลือกได้ บวกกับอากาศในฤดูร้อนที่ดีที่ขอบฟ้าเพื่อให้การย้ายเข้าอยู่อาศัยได้อย่างราบรื่น

ที่เกี่ยวข้อง: 4 สัญญาณว่าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านในที่สุด

ซื้อบ้านช่วงหน้าหนาว

Pendleton กล่าวว่าการซื้อบ้านในฤดูหนาวจะช่วยให้คุณประหยัดได้มากที่สุด หากคุณยินดีที่จะซื้อของจากบ้านขนาดเล็กที่ขายได้ แน่นอน ในสถานการณ์นี้ คุณเสี่ยงต่อการไม่สามารถหาบ้านที่มีคุณสมบัติทั้งหมดที่คุณต้องการได้

ถึง การวิเคราะห์ Zillow พบว่าบ้านที่จดทะเบียนในปลายเดือนธันวาคมขายได้น้อยกว่าค่าเฉลี่ย 1.5 เปอร์เซ็นต์ Pendleton กล่าว อย่างไรก็ตาม หากคุณซื้อสินค้าในช่วงปลายฤดูร้อน คุณจะได้พบกับจุดที่ลงตัวระหว่างการเลือกและการต่อรองราคา

เมื่อใดก็ตามที่คุณซื้อของ Pendleton กล่าวว่าเป็นเรื่องปกติที่คาดว่าจะมีการค้นหาซื้อบ้านประมาณสี่เดือนครึ่ง ในช่วงเวลานั้น เธอบอกว่ามีแนวโน้มว่าคุณจะเข้าร่วมงานโอเพ่นเฮาส์ 2.6 แห่ง และทัวร์ 4.4 ทัวร์ หากคุณต้องการเจาะจง (วิกฤต coronavirus อาจหมายถึงการขายที่เร็วขึ้นและกระบวนการค้นหาที่สั้นลง)

ของขวัญวันเกิดสำหรับผู้หญิงอายุ 65 ปี

คำถามในการกำหนดเวลาที่ดีที่สุดในการซื้อบ้านจะขึ้นอยู่กับการเลือกหรือราคาเป็นสิ่งสำคัญที่สุดสำหรับคุณ คุณสามารถเลือกซื้อสินค้าได้ทั้งในฤดูหนาวหรือฤดูใบไม้ผลิ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับคำตอบของคุณ

แล้วการลดราคาล่ะ?

น่าเสียดายที่ Pendleton กล่าวว่าไม่มีวิทยาศาสตร์ใดที่จะลดราคาได้ ไม่ว่าคุณจะซื้อสินค้าในฤดูกาลใดก็ตาม

ผู้ขายมีลำดับความสำคัญต่างกัน บางคนต้องการได้เงินดอลลาร์สำหรับบ้านของพวกเขา บางคนต้องการขายเพราะการเปลี่ยนแปลงในชีวิตของพวกเขา และอาจเปิดกว้างมากขึ้นในการเจรจาต่อรองหรือลดราคา เธอกล่าว

แต่โดยไม่คำนึงถึงช่วงเวลาของปี การวิเคราะห์ของ Zillow แสดงให้เห็นว่าบ้านมีโอกาสน้อยที่จะขายในราคาเต็มในแต่ละเดือนเพิ่มเติมที่ยังคงอยู่ในตลาด พูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเกี่ยวกับเวลาและจำนวนเงินที่จะเสนอเพื่อรักษาข้อตกลงที่ดีที่สุดในสถานการณ์ของคุณ: บางครั้งการรอคอยก็คุ้มค่า

การเลือกเวลาที่ดีที่สุดในการขายบ้านของคุณ

มีเหตุผลว่าหากคุณเป็นผู้ขายบ้าน คุณสามารถดูการวิจัยการซื้อเพื่อดูว่าช่วงใดเดือนที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

Pendleton กล่าวว่าบ้านที่จดทะเบียนในช่วงต้นเดือนพฤษภาคมขายได้โดยเฉลี่ยมากกว่าบ้านที่ระบุไว้ในช่วงเวลาอื่นของปี แต่ถ้าคุณลงรายการเร็วกว่านี้หนึ่งเดือนในเดือนเมษายน นั่นคือเวลาที่บ้านขายได้เร็วที่สุด

บ้านที่ออกสู่ตลาดในต้นเดือนพฤษภาคมมียอดขายมากกว่าที่คาดไว้เกือบ 1% หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 2,100 ดอลลาร์สำหรับบ้านทั่วไปของประเทศ Pendleton กล่าว แต่ถ้าความเร็วคือสิ่งที่คุณใส่ใจทั่วประเทศ บ้านที่ประกาศขายเมื่อใดก็ได้ในเดือนเมษายน จะขายได้เร็วกว่าค่าเฉลี่ยหนึ่งสัปดาห์เต็ม

ที่เกี่ยวข้อง: นี่เป็นเวลาที่ดีที่สุดในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่เพื่อประหยัดได้มาก

แล้วตลาดหุ้นล่ะ?

แม้ว่าอาจมีวิทยาศาสตร์บางอย่างในการดูตลาดและกำหนดเวลาการซื้อของคุณโดยพิจารณาจากเศรษฐกิจที่กำลังดำเนินการอยู่ แต่ Pendleton กล่าวว่าอาจเป็นสูตรสำหรับภัยพิบัติได้เช่นกัน

แม้แต่ผู้เชี่ยวชาญก็ยังทำผิดพลาดได้ เธอกล่าว และบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดที่คนส่วนใหญ่จะมีครอบครอง ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งที่จะไม่เสี่ยงกับมัน

แต่มีแนวโน้มมากกว่าที่การซื้อบ้านหลังแรกของคุณจะตรงกับเหตุการณ์สำคัญในชีวิต Pendleton กล่าวว่า: คิดว่าการแต่งงานหรือการมีลูกคนแรกของคุณ การวิจัยแสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อจากรุ่นต่างๆ จะมีข้อควรพิจารณาอื่นๆ เช่น การแยกแฟคตอริ่งในการออมเพื่อการเกษียณ

ก่อนที่คุณจะเครียดเกินไปเมื่อพิจารณาถึงปัจจัยที่เป็นไปได้ทั้งหมดที่อาจส่งผลกระทบเมื่อคุณซื้อ Pendleton กล่าวว่าเป็นการดีที่สุดที่จะไม่คิดมาก

เวลาที่ดีที่สุดในการซื้อบ้านคือเมื่อถึงเวลาที่ใช่สำหรับคุณ นั่นอาจฟังดูซ้ำซาก แต่ท้ายที่สุด มีเพียงคุณเท่านั้นที่รู้ว่าสถานการณ์ทางการเงินของคุณเป็นอย่างไร ช่วงเวลาของคุณ และระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ การซื้อบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นครั้งแรกนั้นทั้งน่าตื่นเต้นและน่ากลัว แต่ท้ายที่สุดแล้ว มันคือการลงทุนเพื่ออนาคตของคุณและการเริ่มต้นช่วงใหม่ในชีวิตของคุณ

สิ่งที่ไม่ควรทิ้งลงท่อระบายน้ำ

คุณได้ยินจากผู้เชี่ยวชาญแล้ว เวลาที่ดีที่สุดในการซื้อบ้านคือเมื่อคุณตัดสินใจว่าคุณพร้อม