แนวคิดการออกแบบภูมิทัศน์สามารถเปลี่ยนบ้านจากสิ่งธรรมดาๆ ให้กลายเป็นเสน่ห์ได้อย่างแท้จริงด้วยการปรับแต่งอันชาญฉลาดเพียงไม่กี่อย่าง (กำลังติดตาม เคล็ดลับการดูแลสนามหญ้า ช่วยได้ด้วย) ไม่เจ็บตัว ไอเดียจัดสวน มีชีวิตขึ้นมาเพื่อสร้างความประทับใจแรกพบที่สำคัญของบ้านทุกหลัง แต่แม้แต่แนวคิดในการจัดสวนหลังบ้านก็มีคุณค่า—แท้จริงแล้ว แนวคิดและโครงการการจัดสวนที่เหมาะสม (เช่น โครงการปรับปรุงบ้านอื่นๆ) สามารถทำให้บ้านของคุณมีค่ามากขึ้นในขณะที่เพิ่มความพึงพอใจให้กับพื้นที่ในขณะที่คุณเพลิดเพลินใจไปกับมันก่อนที่คุณจะขายมัน

ส่วนที่ยุ่งยากคือการเลือกแนวคิดการจัดสวนที่เพิ่มมูลค่าจากแนวคิดที่ไม่มีคุณค่ามากนัก บ้านพร้อมสระว่ายน้ำ, ตัวอย่างเช่น ไม่ได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนอย่างที่คาดไว้เสมอไป แต่บทวิเคราะห์ใหม่จากแพลตฟอร์มอสังหาฯ Zillow ระบุโครงการปรับปรุงบ้านที่สามารถช่วยให้บ้านได้ราคาที่สูงขึ้นในเวลาขาย เพิ่มมูลค่าได้อย่างมีประสิทธิภาพ และมีโครงการกลางแจ้งหลายโครงการอยู่ในรายการ ซึ่งรวมถึงโครงการที่น่าประหลาดใจบางโครงการด้วย

ค่าต่อเติมบ้าน ไม่ถูกและเจ้าของบ้านที่รอบรู้ที่ต้องการปกป้องการลงทุนในบ้านของพวกเขาจะต้องการทำให้แน่ใจว่าโครงการและแนวคิดการจัดสวนของพวกเขาทำอะไรบางอย่างเพื่อปรับปรุงมูลค่าบ้านให้กับผู้ซื้อที่มีศักยภาพแม้ว่าจะขายได้เป็นเวลานานก็ตาม การวิเคราะห์ของ Zillow ระบุคำศัพท์ที่ใช้ในการลงประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ขายได้มากกว่าราคาที่ขอในที่สุด ดังนั้นวิทยาศาสตร์จึงไม่สมบูรณ์แบบอย่างแน่นอน เนื่องจากบ้านส่วนใหญ่มักมีปัจจัยหลายประการที่ส่งผลต่อความคาดหวังของพวกเขา ราคาขาย อย่างไรก็ตาม การเชื่อมโยงคำศัพท์บางคำเข้ากับบ้านที่มีคุณค่ามากขึ้นสามารถช่วยเน้นว่าโครงการประเภทใดที่เจ้าของบ้านอาจต้องการทำ เพียงแต่อย่าคาดหวังว่าการยกเครื่องหลังบ้านจะขายบ้านได้เกินความคาดหมายอย่างน่าอัศจรรย์

ที่เกี่ยวข้อง: ผู้คนใส่ใจว่าสวนของคุณเป็นอย่างไร—นี่คือข้อพิสูจน์

ที่ด้านบนของรายชื่อ Zillow คือห้องครัวกลางแจ้ง: บ้านที่มีห้องครัวกลางแจ้งที่กล่าวถึงในรายการของพวกเขาขายได้ 24.5 เปอร์เซ็นต์เหนือราคาที่ขอ ในบ้านมูลค่า 300,000 ดอลลาร์ นั่นอาจเป็นเงินหลายหมื่นดอลลาร์—อาจจะเพียงพอสำหรับห้องครัวกลางแจ้งที่จะจ่ายเอง ถัดไป (เรียงตามมูลค่าที่เพิ่มตามสัดส่วนของราคาบ้าน) คือ แผงโซลาร์เซลล์ ไฟกลางแจ้ง เตาผิงหรือหลุมกลางแจ้ง และดาดฟ้าหรือระเบียง ทั้งหมดมีจุดเด่นในบ้านที่ขายได้มากกว่าราคาที่ขอมากกว่า 15 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งยังคงเป็นการเพิ่มขึ้นอย่างมากสำหรับผู้ขายบ้าน แนวคิดการจัดสวนอื่นๆ ที่เพิ่มมูลค่าบ้านให้น้อยลง ได้แก่ หลุมไฟ อ่างน้ำร้อน รั้วไม้ และไม้เลื้อย

ในขณะที่ผู้คนใช้เวลานอกบ้านมากขึ้น แปรงฟัน เคล็ดลับการดูแลสนามหญ้าในฤดูใบไม้ผลิ, และการคิดเกี่ยวกับแนวคิดการจัดสวนที่อาจช่วยให้พวกเขารักบ้านมากขึ้น การคำนึงถึงโครงการเหล่านี้จะช่วยให้พวกเขาตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดยิ่งขึ้นซึ่งจะได้ผลตอบแทนในระยะยาว จนกว่าจะถึงเวลาขายบ้านและเดินหน้าต่อไป การปรับปรุงภูมิทัศน์เหล่านี้สามารถสร้างพื้นที่กลางแจ้งที่สะดวกสบายขึ้นได้อย่างแน่นอน