ในบางสภาพอากาศ—อุณหภูมิถึงอากาศร้อน ส่วนใหญ่—บ้านที่มีสระว่ายน้ำนั้นงดงามมาก เมื่อฤดูร้อนกินเวลาห้าหรือหกเดือนและอุณหภูมิอาจสูงถึง 100 องศาหรือสูงกว่าในวันที่อากาศร้อนที่สุด การพักผ่อนข้าง (หรือลอยอยู่ใน) สระน้ำในสวนหลังบ้านของคุณเองคือความฝันที่เป็นจริง หากบ้านของคุณไม่มีสระน้ำในตัวอยู่แล้ว การเพิ่มอีกหนึ่งสระก็ไม่ใช่โครงการขนาดเล็ก

การติดตั้งสระน้ำใต้ดิน ซึ่งเป็นโครงสร้างถาวรที่คุณสามารถเพลิดเพลินได้ในอนาคต อาจใช้เวลาเป็นเดือนและมีค่าใช้จ่ายหลายหมื่นดอลลาร์ ตามที่ ที่ปรึกษาบ้าน, ต้นทุนพูลฝังโดยเฉลี่ยอยู่ที่เกือบ 50,000 ดอลลาร์ และพูลขนาดใหญ่หรือพูลที่มีคุณสมบัติพิเศษสามารถมีป้ายราคาที่สูงกว่าได้

เช่นเดียวกับการอัปเกรดบ้านที่มีค่าใช้จ่ายสูง คุณจะต้องแน่ใจว่าการเพิ่มสระว่ายน้ำจะตอบแทนคุณมากกว่าความทรงจำช่วงฤดูร้อน เช่นเดียวกับการหาเวลาที่เหมาะสมสำหรับ เวลาที่ดีที่สุดในการขายบ้าน และเลือกสิ่งที่ถูกต้อง สีทาบ้าน สามารถเพิ่มมูลค่าบ้านได้ การเพิ่มสระสามารถนำมูลค่าเพิ่มมาสู่บ้านของคุณได้มากมาย และบทวิเคราะห์ใหม่จากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เรดฟิน คำนวณว่าเท่าไหร่

การวิเคราะห์จะคำนวณมูลค่าของสระว่ายน้ำส่วนตัวเป็นระดับพรีเมียมสำหรับราคาขายต่อตารางฟุตของบ้านในพื้นที่เมืองใหญ่ซึ่งมีบ้านพร้อมสระว่ายน้ำสำหรับขายค่อนข้างมาก ในบางภูมิภาค การมีสระว่ายน้ำถือเป็นข้อดีหลัก และผู้ซื้อบ้านยินดีจ่ายเพิ่ม เช่น พูลสามารถเพิ่ม 95,000 ดอลลาร์ให้กับมูลค่าบ้านที่มีราคาเฉลี่ยในลอสแองเจลิส แคลิฟอร์เนีย และเกือบ 30,000 ดอลลาร์ให้กับ มูลค่าบ้านในแทมปา ฟลอริดา

ในภูมิภาคอื่น ๆ แม้ว่าการมีสระว่ายน้ำ (และค่าบำรุงรักษาทั้งหมดที่มาพร้อมกับมัน) อาจทำให้มูลค่าบ้านลดลงได้ การวิเคราะห์ของ Redfin พบว่าบ้านที่มีสระว่ายน้ำในบอสตัน รัฐแมสซาชูเซตส์ มีมูลค่าประมาณ 15,000 เหรียญ น้อย ดีกว่าบ้านที่ไม่มีสระ (คุณอาจจะตำหนิฤดูหนาวที่ยาวนานและหนาวเย็นของบอสตันได้)

การวิเคราะห์ของ Redfin ถูกจำกัดไว้ที่ 19 พื้นที่ในเมืองใหญ่—ภูมิภาคต่างๆ จะต้องมีการขายบ้านอย่างน้อย 5,000 หลังในปี 2018 โดยที่อย่างน้อย 2% ของบ้านที่ขายไปมีสระว่ายน้ำที่จะรวมอยู่ด้วย—แต่ความหลากหลายของค่าสระว่ายน้ำพิสูจน์ให้เห็นว่ามูลค่าที่แท้จริงของสระในพื้นดินนั้นจริงๆ ขึ้นอยู่กับที่คุณอาศัยอยู่ มูลค่าเพิ่มจากกลุ่มในพื้นที่ที่รวมอยู่ในการวิเคราะห์มีตั้งแต่ 11,000 ดอลลาร์ในฟีนิกซ์ แอริโซนา ไปจนถึง 95,000 ดอลลาร์ในแอล.เอ.

ในบรรดาการอัปเดตบ้านทั้งหมดที่อาจเพิ่มมูลค่าบ้าน สระว่ายน้ำบนพื้นดินอาจไม่อยู่ในอันดับต้น ๆ ของรายการ (และแน่นอนว่าไม่ใช่สิ่งที่คุณจะเพิ่มในนาทีสุดท้าย รายการตรวจสอบการขายบ้าน ) แต่ถ้าคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีสระน้ำในสวนหลังบ้านเป็นที่นิยมและมีอยู่ทั่วไป อาจเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับบ้านของคุณอย่างมากเมื่อถึงเวลาขาย ถึงเวลานั้น คุณจะสร้างความทรงจำที่มีความสุขมากมายด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัวของคุณเอง