ซื้อบ้าน เป็นเรื่องใหญ่ นั่นเป็นเหตุผลที่คุณควรทำทุกอย่างเพื่อปกป้องอุปกรณ์จากอุบัติเหตุที่อาจเกิดขึ้น (ขอบคุณ ประกันเจ้าของบ้าน!) และการสึกหรอที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ เช่น เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าทำงานผิดปกติ หรือเครื่องใช้ในครัวที่ชำรุด นั่นคือจุดเริ่มต้นของการรับประกันบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของบ้านครั้งแรก ถึงเวลาที่จะแยกย่อยว่าอะไร เมื่อใด ทำไม และมากน้อยเพียงใดของแผนคุ้มครองนี้โดยเฉพาะ
การรับประกันบ้านทำงานอย่างไร
การรับประกันบ้านหรือแผนคุ้มครองบ้านจะแตกต่างจากประกันเจ้าของบ้าน ประกันบ้านมักจะต้องได้รับการจำนอง ในขณะที่การรับประกันบ้านมักจะเป็นการซื้อโดยสมัครใจ
วิธีทำออยทรีทเม้นท์ร้อน
'แผนการคุ้มครองบ้านถือได้ว่าเป็นประเภทของการรับประกันแบบขยายเวลา' ซึ่งครอบคลุมการซ่อมแซมและ/หรือการเปลี่ยนอุปกรณ์และระบบเฉพาะภายในบ้านของคุณ' Jen Horner นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของ RE/MAX Masters กล่าว 'สามารถประหยัดค่าใช้จ่ายได้หากอุปกรณ์หรือระบบที่ครอบคลุมล้มเหลว' ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับแผนนโยบายของคุณ ซึ่งอาจครอบคลุมถึงระบบประปา ระบบปรับอากาศ เครื่องใช้ในครัวราคาแพง (เช่น เตา เตาอบ ตู้เย็น) สระว่ายน้ำ และระบบไฟฟ้า เป็นต้น
หากคุณซื้อแผนคุ้มครองบ้าน สิ่งที่คุณต้องทำคือยื่นคำร้องกับบริษัทรับประกันของคุณเมื่อมีบางอย่างจำเป็นต้องแก้ไขหรือเปลี่ยน (เช่น หากตู้เย็นของคุณหยุดทำงาน) จากนั้น บริษัทรับประกันจะดูแลการติดต่อผู้ให้บริการจากเครือข่ายผู้เชี่ยวชาญที่ทำสัญญา หากนโยบายของคุณครอบคลุมปัญหา เช่น ตู้เย็นที่แตก ผู้รับเหมาจะกำหนดเวลานัดหมายเพื่อมาซ่อมแซม คุณชำระค่าบริการ (โดยทั่วไปประมาณ 75 ดอลลาร์) ในขณะที่บริษัทรับประกันจะรับส่วนที่เหลือของแท็บ จะเกิดอะไรขึ้นหากตู้เย็นของคุณต้องการมากกว่าการปรับแต่ง 'บริษัทจะจ่ายเงินเพื่อทดแทน [ตราบเท่าที่] ไม่ได้รับการระบุว่ามีข้อบกพร่องในรายงานการตรวจสอบบ้านของผู้ซื้อ' Horner กล่าว
ที่เกี่ยวข้อง: ใช่ คุณต้องการประกันภัยสำหรับผู้เช่าแม้ว่าสถานที่ของคุณจะเล็กและราคาไม่แพง
ซื้อการรับประกันบ้านอย่างไรและเมื่อไหร่
เงื่อนไขของนโยบายการรับประกันบ้านเบื้องต้นโดยทั่วไปจะใช้ระยะเวลา 12 เดือนสำหรับปีแรกในบ้านใหม่ของคุณ 'สามารถขอแผนคุ้มครองได้ในระหว่างการเจรจาสัญญาซื้ออสังหาริมทรัพย์' ฮอร์เนอร์กล่าว 'ไม่ใช่เรื่องปกติสำหรับผู้ซื้อบ้านที่จะขอให้ผู้ขายรวมการรับประกันบ้านหนึ่งปีที่ผู้ขายจ่ายหรือแผนคุ้มครองซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอของพวกเขา'
วิธีบอกคนอื่นอย่างสุภาพให้สนใจเรื่องของตัวเอง
ที่เกี่ยวข้อง: 3 ครั้ง คุณควรซื้อประกันเพิ่มแน่นอน—และสองสามครั้งที่คุณสามารถข้ามได้
ค่าประกันบ้านและความคุ้มครอง
เช่นเดียวกับการประกันภัย นโยบายแผนคุ้มครองจะแตกต่างกันไป ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้แน่ชัดว่ามีอะไรครอบคลุมก่อนที่จะทำอะไรเป็นทางการ สมมติว่าคุณมีอ่างน้ำร้อน นโยบายการรับประกันอาจครอบคลุมเฉพาะระบบและอุปกรณ์พื้นฐาน ในขณะที่อ่างน้ำร้อนนั้นถือเป็นส่วนเสริมที่คุณจำเป็นต้องซื้อเป็นส่วนเสริม เบี้ยประกันภัยแตกต่างกันไปตามบริษัทและระดับความคุ้มครองเช่นกัน คุณกำลังซื้อบ้านหรือคอนโด? ต้องการพื้นที่ครอบคลุมกี่ตารางฟุต—หรือเฉพาะรายการ? Horner กล่าวว่า 'แผนพื้นฐานอาจต่ำถึง 350 ดอลลาร์ต่อนโยบาย ในขณะที่แผนที่ครอบคลุมและมีราคาแพงกว่าสำหรับบ้านขนาดใหญ่อาจสูงถึง 1,000 ดอลลาร์สำหรับแผนรายปี
คำเตือนการรับประกันบ้านบางส่วน
ไม่ว่าแผนการคุ้มครองบ้านบางแผนจะคุ้มค่าหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับเงื่อนไข โดยไม่ต้องกังวลกับการสุ่มซ่อมแซมหรือเปลี่ยนทดแทน แต่อาจมีข้อเสียบางประการที่ต้องพิจารณา เนื่องจากคุณต้องพึ่งพาบริษัทรับประกัน คุณจึงไม่ได้รับการตอบกลับจากเจ้าหน้าที่บริการ กำหนดเวลา หรือไม่ว่าคุณจะได้รับสินค้าทดแทนตั้งแต่แรก เป็นไปได้ว่าบริษัทรับประกันจะให้บริการแก้ไขด่วนซึ่งคงอยู่ตลอดอายุการรับประกันเท่านั้น หากต้องการพูดกับตัวเอง ขอดูรายชื่อพนักงานบริการ ค่าบริการโดยประมาณ และเวลาตอบสนองโดยทั่วไปก่อนที่จะยอมรับแผนการรับประกันบ้าน
ที่เกี่ยวข้อง: 6 บริษัทเครื่องใช้ในครัวพร้อมการรับประกันตลอดอายุการใช้งาน
