เงินดาวน์สำหรับบ้านอาจเป็นจำนวนเงินที่ใหญ่ที่สุดที่หลายคนเคยใช้ไปในคราวเดียว การชำระเงินดาวน์นั้นดูเป็นอย่างไรอาจแตกต่างกันไปตามสถานที่และราคาของบ้าน

เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ Zillow สำรวจผู้ซื้อบ้าน 3,000 รายทั่วประเทศเพื่อหาเงินดาวน์เฉลี่ยสำหรับบ้าน และน่าแปลกใจที่มันต่ำกว่าที่เราคิด 20 เปอร์เซ็นต์ ของราคาซื้อบ้านได้รับการพิจารณาว่าเป็นเงินดาวน์ในอุดมคติมานานแล้ว เนื่องจากสามารถช่วยให้เจ้าของบ้านได้รับการชำระเงินจำนองรายเดือนที่ต่ำลง และขจัดความจำเป็นในการประกันสินเชื่อส่วนบุคคลซึ่งเพิ่มการชำระเงินจำนองนั้น

ที่เกี่ยวข้อง: วิธีชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณก่อนกำหนด

การสำรวจพบว่าผู้ซื้อบ้านน้อยกว่าครึ่งหนึ่งวางลง 20 เปอร์เซ็นต์แม้ว่า ทั่วสหรัฐอเมริกา 43.2% ของผู้ซื้อบ้านชำระเงินดาวน์บ้าน 20 เปอร์เซ็นต์โดยทั่วไป

ในขณะที่คนส่วนใหญ่ยังคงบรรลุเกณฑ์มาตรฐานการชำระเงินดาวน์ มากกว่าครึ่งหนึ่งของผู้ซื้อบ้านกำลังชำระเงินจำนองรายเดือนที่มากกว่าที่พวกเขาจะได้รับหากพวกเขาได้รับเงินดาวน์ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ การสำรวจของ Zillow พบว่า 27.7 เปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อบ้านลดลงระหว่าง 6 ถึง 19 เปอร์เซ็นต์ ในขณะที่ 24.2 เปอร์เซ็นต์จ่ายเงินดาวน์ 5% หรือน้อยกว่า

การออมเพื่อเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์นั้นสำหรับบ้านอาจใช้เวลานานกว่าที่ต้องใช้เพื่อประหยัดเงินดาวน์ ผู้ให้กู้บางรายเสนอเงินกู้แบบธรรมดาที่มีเงินดาวน์ต่ำถึง 3 เปอร์เซ็นต์ และมีการชำระเงินจำนองที่สูงกว่า ราคาปลีกกลาง ของบ้านในสหรัฐฯ อยู่ที่ 289,000 ดอลลาร์ เงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์สำหรับบ้านขนาดกลางนั้นจะอยู่ที่ 57,800 ดอลลาร์—ไม่ใช่เงินก้อนเล็กๆ แม้จะไม่ได้นับค่าใช้จ่ายแอบแฝงของการเป็นเจ้าของบ้านก็ตาม และแน่นอน บ้านที่มีราคาแพงกว่า (และบ้านที่อยู่ในเขตเมืองใหญ่ที่มีราคาสูง) จะมีราคาปลีกสูงกว่าและต้องการเงินดาวน์ที่สูงขึ้น

ที่เกี่ยวข้อง: 6 ตัวเลขทางการเงินที่ผู้หญิงทุกคนต้องรู้จัก

เก็ตตี้อิมเมจ

ผู้ซื้อบ้านโดยเฉลี่ยจ่ายเงินดาวน์บ้านอย่างไร?

ข้อมูลจากรายงานแนวโน้มที่อยู่อาศัยสำหรับผู้บริโภคของ Zillow Group ปี 2018 พบว่า 70% ของผู้ซื้อใช้เงินออมอย่างน้อยบางส่วนสำหรับเงินดาวน์ เงินจากการขายบ้านหลังก่อนยังช่วยให้ผู้ซื้อมีเงินดาวน์ 39.1% ซึ่งเป็นข่าวดีสำหรับทุกคนที่ปรับขนาดขึ้นหรือลง แต่ไม่เป็นประโยชน์สำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก ผู้ซื้อบ้าน 30.1% ใช้เงินเป็นของขวัญจากครอบครัวหรือเพื่อนเพื่อซื้อบ้าน และ 26.3 เปอร์เซ็นต์ใช้รายได้จากการลงทุนหรือหุ้น เงินกู้จากสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนช่วย 26.4 เปอร์เซ็นต์ของผู้ซื้อ และ 26.7 เปอร์เซ็นต์ใช้เงินออมเพื่อการเกษียณ

จุดของ bralette คืออะไร

หากการชำระเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์นั้นดูน่ากลัว โปรดจำไว้ว่า: จากข้อมูลนี้ สัดส่วนที่ดีของผู้ซื้อบ้านไม่จ่ายเงินดาวน์สำหรับบ้านด้วยตัวเอง พวกเขาพึ่งพาแหล่งเงินทุนอย่างน้อยหนึ่งแหล่งนอกเหนือจากการออมและรายได้ การไม่มีแหล่งเหล่านี้—เช่น ครอบครัวหรือเพื่อนฝูงที่เต็มใจและสามารถเสนอของขวัญทางการเงินหรือเงินกู้—ทำให้การออมเงินดาวน์ยากขึ้น แต่ไม่จำเป็นว่าเป็นไปไม่ได้ เมื่อให้เวลา การอุทิศตน และสถานการณ์ที่เหมาะสม