การปรับปรุงหรือย้าย: นั่นไม่ใช่คำถามเก่าสำหรับเจ้าของบ้านทั่วประเทศหรอกหรือ? คุณอาจพบบ้านในฝันของคุณแล้ว แต่บ้านในฝันของคุณอาจกลายเป็นบ้านในฝันโดยไม่มีการเตือนล่วงหน้า หากครอบครัวของคุณเติบโตขึ้น ห้องครัวไม่เป็นไปตามรูปแบบ หรือบ้านไม่สามารถตอบสนองความต้องการของคุณได้เนื่องจากครัวเรือนของคุณมีการเปลี่ยนแปลงและเปลี่ยนแปลง ณ จุดนี้ อาจถึงเวลาที่จะเริ่มพิจารณา ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้าน หรือหาบ้านในฝันใหม่ แต่คุณจะตัดสินใจได้อย่างไรว่าแบบไหนดีกว่าสำหรับคุณ?

เช่นเดียวกับทางเลือกอื่นๆ มันขึ้นอยู่กับต้นทุน ความสะดวก และเวลา แบบสำรวจใหม่จากเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กซิตี้ StreetEasy และบริการจับคู่ปรับปรุง renovation ทำให้หวาน เผยให้เห็นว่าการปรับปรุงและการย้ายเปรียบเทียบกันอย่างไร และสิ่งที่ค้นพบอาจทำให้คุณประหลาดใจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณคิดว่าการตัดสัมพันธ์กับบ้านปัจจุบันและการย้ายเข้าบ้านใหม่นั้นเป็นเรื่องง่าย ผลการสำรวจอ้างอิงจากการสำรวจของเจ้าของบ้านในนิวยอร์กซิตี้ (ส่วนใหญ่เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์) แต่เผยให้เห็นข้อโต้แย้งที่น่าสนใจบางประการสำหรับการอยู่อาศัยและปรับปรุงหรือเคลื่อนย้ายที่ทุกคนสามารถใช้ได้ไม่ว่าจะอยู่ที่ใด

จะตรวจสอบอุณหภูมิบนไก่งวงได้ที่ไหน

เพื่อช่วยให้ทุกคนและทุกคนตัดสินใจได้ระหว่างการปรับปรุงและย้าย เราได้แบ่งผลการสำรวจและคำแนะนำที่เป็นประโยชน์จาก StreetEasy และ Sweeten ออกเป็นข้อพิจารณาดังกล่าว: ค่าใช้จ่ายเทียบกับความสะดวกและเวลา หากคุณกำลังพยายามคิดออกขั้นตอนต่อไปของคุณ อ่านแต่ละขั้นตอน ชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสีย และทำการตัดสินใจที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ เพียงแค่เตรียมที่จะทุ่มเทเวลา พลังงาน และเงินเป็นจำนวนมากในตัวเลือกใดตัวเลือกหนึ่ง (ไม่มีใครเคยบอกว่าการได้บ้านในฝันนั้นง่าย)

ค่าใช้จ่าย

ในนิวยอร์กซิตี้ (เป็นที่ยอมรับว่าเป็นหนึ่งในเมืองที่แพงที่สุดในโลก) การย้าย—รวมถึงขั้นตอนการค้นหา ค่าใช้จ่ายในการเตรียมบ้านขั้นพื้นฐาน เช่น ทาสีใหม่ ทำความสะอาดหรือเปลี่ยนพื้น ค่าคอมมิชชั่นตัวแทน ภาษี ค่าธรรมเนียมการย้าย และอื่นๆ—มีค่าใช้จ่าย เฉลี่ย 60,000 เหรียญสหรัฐ ตามการสำรวจของ StreetEasy การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เต็มรูปแบบนั้นมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ย 77,818 ดอลลาร์ ซึ่งหมายความว่าการย้ายไปยังอพาร์ทเมนต์ใหม่เอี่ยมที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณจะมีราคาน้อยกว่าการเปลี่ยนพื้นที่ปัจจุบันของคุณให้เป็นบ้านที่สมบูรณ์แบบของคุณ

การขนย้ายและการปรับปรุงใหม่นั้นไม่แพงนักในประเทศอื่น ๆ เช่นเดียวกับในนิวยอร์กซิตี้ แต่ ต้นทุนขายบ้าน สูงจนน่าตกใจ—และค่าใช้จ่ายในการสร้างใหม่ก็แพงไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ไหน ค่าต่อเติมครัว เพียงอย่างเดียวจะทำให้คุณกลับมาประมาณ 20,000 ดอลลาร์สำหรับครัวขนาดเล็กหรือ 33,000 ดอลลาร์สำหรับห้องครัวขนาดใหญ่สำหรับการทำใหม่ทั้งหมดตามข้อมูลจาก Houzz (สำหรับชาวนิวยอร์ก โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 40,800 ดอลลาร์)

ปัจจัยในการตัดสินใจคือการปรับปรุงบ้านของคุณในลักษณะใดเพื่อให้บ้านของคุณสะดวกสบายยิ่งขึ้น ร้องเรียนอย่างเดียวว่าห้องน้ำล้าสมัยหรือไม่? นั่นเป็นวิธีแก้ปัญหาที่ค่อนข้างง่ายซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการย้าย - ประมาณ 24,570 ดอลลาร์สำหรับชาวนิวยอร์กและน่าจะน้อยกว่าสำหรับคนในส่วนอื่น ๆ ของประเทศ

แต่มีห้องน้ำไม่เพียงพอหรือคุณมีห้องนอนไม่เพียงพอสำหรับทุกคนและเด็ก ๆ ก็นอนทับซ้อนกัน? อาจถึงเวลาต้องย้าย—การต่อเติมนั้นค่อนข้างยุ่งยากและแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยหากคุณอยู่ในอพาร์ตเมนต์ ทาวน์โฮม หรือมีที่ดินขนาดเล็ก คุณอาจใช้ความคิดสร้างสรรค์กับพื้นที่ปัจจุบันของคุณเพื่อแกะสลักห้องนอนขนาดเล็ก ห้องทำงาน หรือเรือนเพาะชำจากห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ที่มีผนังใหม่ แต่นั่นจะทำให้คุณมีห้องเพิ่มขึ้นอีกหนึ่งห้อง—ถ้าคุณต้องการมากกว่านั้น อาจเป็น ดีกว่าที่จะย้าย

ความสะดวกและเวลา

การคำนึงถึงความสะดวกสบายไม่ใช่เรื่องเล็ก โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณต้องการห้องครัวใหม่และต้องใช้เวลาหลายเดือนโดยไม่ต้องเปิดเตาอบเพื่อที่จะปรับปรุงห้องครัวปัจจุบันของคุณ จากข้อมูลของ Sweeten การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เต็มรูปแบบจะใช้เวลาประมาณสี่เดือน และอาจใช้เวลานานกว่านั้นหากใบอนุญาตและการอนุมัติทำได้ยาก ในทางกลับกัน อาจใช้เวลาประมาณห้าเดือนในการดำเนินการให้เสร็จสิ้น ซึ่งรวมถึงการค้นหาบ้าน การยื่นข้อเสนอ และการย้าย

ปัจจัยด้านความสะดวกสบายทำให้ครัวเรือนของคุณรู้สึกไม่สบายใจในระหว่างกระบวนการ ระหว่างการปรับปรุง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเป็นการปรับปรุงทั้งบ้าน คุณเกือบจะรู้สึกไม่สบายใจอย่างยิ่งเนื่องจากห้องครัว ห้องน้ำ และพื้นที่อื่นๆ ที่มีการใช้งานมากจะไม่สามารถใช้งานได้เป็นเวลาหลายวันหรือหลายสัปดาห์ในแต่ละครั้ง ระหว่างการย้าย คุณจะรู้สึกไม่สบายใจจริงๆ ระหว่างกระบวนการบรรจุ ขนย้าย และการเปิดออกเท่านั้น แม้ว่าจะทำงานผ่าน รายการตรวจสอบการย้าย (และ ขายบ้าน ) เครียดมาก อย่างน้อยที่สุดคุณก็จะสามารถเข้าห้องน้ำได้ตลอดเวลา

วิธีละวางวัตถุสิ่งของ

อีกครั้ง ถ้าคุณต้องการห้องน้ำที่มีอุปกรณ์ครบครัน นั่นหมายถึงระยะเวลาที่สั้นลงในระหว่างที่คุณไม่สะดวก—ระหว่างสามถึงหกสัปดาห์ตาม StreetEasy และ Sweeten— และคุณสามารถข้ามความเครียดของ ย้าย.

คุณควรปรับปรุงหรือย้าย? มันขึ้นอยู่กับ. การปรับปรุงห้องครัวหรือห้องน้ำ—หรืออีกห้องหนึ่งในบ้าน—แน่นอนว่ามีมากกว่าความยุ่งยากในการย้าย แต่การย้ายสามารถให้ทุกสิ่งที่คุณต้องการในบ้าน รวมถึงพื้นที่มากขึ้น ห้องน้ำและห้องครัวใหม่ทั้งหมด และอื่นๆ ก่อนที่คุณจะตัดสินใจ ให้คิดว่าบ้านปัจจุบันของคุณทำงานอย่างไรในช่วงชีวิตปัจจุบันและที่ที่คุณอยากจะอยู่ในอีกห้าถึงสิบปี คุณต้องการบ้านที่สามารถเติบโตและเปลี่ยนแปลงไปพร้อมกับคุณ หรือคุณต้องการพร้อมที่จะย้าย